Учитесь считать сметчики или ретинг Forbes для Молдовы.

Вот мы сметчики, казалось бы, умеем считать. А нет, большие суммы денег считают другие.
В Молдове самым богатый предприниматель - владелец холдинга Ascom Group Габриэль Стати, чье состояние = $2,5 млрд.
Второе место с $2 млрд принадлежит Владимиру Плахотнюку – в первый раз слышу, кто такой.
На третьей позиции наш родной премьер-министр Молдовы Влад Филат. Что не странно при его нынешнем то состоянии. А состояние его оценивается в $1,2 млрд.
Четвертое место было признано за Валерием Пасатом. Вот уж еще одна неожиданность.
Свои $1,1 млрд. Пасат заработал на торговле импортными энергоресурсами: природным газом, нефтепродуктами и электроэнергией.)))
Пятое место занимает Николай Черный ($1 млрд.). У меня даже книга была, которую он написал.
И не вошел в пятерку самых богатых людей Молдовы Олег Воронин. Состояние оценивается в каких-то $0,7 млрд.
Ну что ж. Считать надо лучше.

Как быть креативным

Сметчикам по долгу службы редко приходится быть креативным. Но я несмотря на это считал и до сих пор считаю креативность одним из самых главных качеств в успешном бизнесмене и предпринимателе.
Так случилось, что в последнее время все чаще  ловлю себя на мысли, что ничего скреативить у меня не получается. Очень хочется, но не креативится.
Ну и как человек, который считает, что интернет это самая большая яма в которой можно найти любую информацию я набрал в поисковом запросе: как быть креативным? правда на английском языке. Попал на сайт gapingvoid.com. прочитал первый совет игнорировать всех вокруг. И подумал, если ты хочешь быть креативным, то не надо читать советы других, как быть креативным. Нужно быть им. Сайт со всеми его советами дальше не читал. Но думаю, в ближайшем будущем прочитаю. Во-первых английский импрувать (улучшать) буду. Во-вторых может откроется моя дыхалка - креативность.

В начале поста написал, что креативность для сметчиков не  нужна. Это не правда. Креативность нужна всем людям. Мир нужно двигать вперед.

Добавил страничку

Сегодня добавил страничку со всякими полезными штучками, которые хранились у меня на сайте.
Скачивайте, пользуйтесь. Думаю это будет полезным для всех сметчиков. Если у вас будут какие-то еще инструменты для сметчиков, которыми вы захотите поделиться, то пишите мне.

Поздравляю с днем сметчика

Внимание!!! У создателя этого полезного ресурса появился не менее полезный ресурс, на котором вы сможете найти расценки на строительные работы, полезные документы для сметчиков, программные инструменты и другую полезную и интересную информацию для сметчиков и для строителей. Попасть на этот ресурс вы можете, кликнув по ссылке: Форум для сметчиков и для строителей Молдовы.

Всех поздравляю с днем сметчика!!!

Скоро день Сметчика

С приближением дня сметчика, все больше читателей стали ко мне попадать по запросу "день сметчика".
Только 1 неточность, день сметчика не 23 апреля, а 26 апреля, о чем вы можете прочитать в моем прошлогоднем посте День сметчика!

А мне остается только не забыть поздравить вас.

Срочно! Всем сметчикам Молдовы.

Благодаря одному из читателей моего блога, который написал комментарий к прошлому посту Непонятка я узнал очень важную новость для сметчиков.

Оказывается 13 числа в Мониторул Офичиал был опубликован документ, в котором говорится о том, что выросла средняя расценка почасовой оплаты труда строителям с 19,51 лея до 23.82 леев за час.

Для тех, кто не в курсе, указанная расценка используется при составлении бюджетных смет, то есть расценки выше этой не могут использоваться.

Информация пока не может быть мною проверена, но я привык доверять своим читателям на слово.

А теперь обращение к читателю, который поделился столь важной новостью.
Спасибо вам большое за то, что вы откликнулись на мой призыв!

А теперь просьба к остальным читателям и сметчикам, если у вас есть доступ к этому номеру Мониторул Офичиал, отсканируйте пожалуйста эту страничку в журнале и пришлите мне на адрес devizier@gmail.com. А я ее выложу в свободный доступ.

Спасибо вам заранее.

Список актулизированных нормативных документов в строительстве Молдовы

Министерство строительства в Молдове актуализировала все нормативные документы используемые на территории нашей великой страны.

Скачать эти документы вы можете непосредственно с сайта министерства строительства, если конечно найдете его, или у меня. Правда все на молдавском языке, но думаю вам не составит труда разобраться. Ведь мы живем в Молдове и должны знать государственный язык. Ниже я вам предлагаю нужные для этого ссылки.

• Список нормативных документов в строительстве Часть 1. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 2. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 3. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 4. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 5. Загрузить    

Также я вычитал на сайте министерства о том, что вы можете связаться с Марией Давид для того чтобы высказать свои предложения о нормативных документах. 

Просьба

У меня просьба ко всем читателям моего блога писать ваши просьбы и комментарии непосредственно у меня в блоге. Так будет удобнее и мне и вам.
В сметном деле все тихо, если не считать нескольких смет на проектные работы. Усиленно готовлюсь к экзаменам на английском языке. Уж очень сильно хочу в Штаты.

Сметчики на западе: Заработная плата и условия труда

Высокая заработная плата это то, чего хотят большинство из вас. В Молдове сметчикам на это не стоит надеяться (из личного опыта). А как же в других странах? Сегодня я предлагаю вам прочитать о том, сколько зарабатывают в Великобритании сметчики, а также о том, какие у них условия труда. Но у меня к вам одна просьба: не сравнивать с тем, что вы имеете в нашей стране. Устроились по удобнее? Приятного чтения...

Сметчик: Заработная плата и условия труда

• Типичный диапазон заработной платы начинающего сметчика расположен в диапазоне: от £ 17,000 до £ 25,000 (данные об окладах, собранные на май 2008 года) (сегодня официальный курс фунта стерлингов составляет около 18 леев, таким образом, получается около 25500 леев в месяц при годовом доходе в 17 тыс. фунтов стерлингов). Получение статуса Chartered (дипломированный специалист) увеличивает, как ваши возможности получить работу, так и более высокую заработную плату.
• Диапазон типичной зарплаты на высшем уровне управления может быть £ 25,000 - £ 50,000 + (данные об окладах, собранные на май 2008 года). Основные  партнеры в частной практике могут зарабатывать значительно больше. (в USA люди имеют свою практику, к примеру практика адвоката или практика доктора, вспоминаете Шерлока Холмса?)
• Уровень заработной платы получаемой у подрядчиков несколько более высок и заработная плата в £ 20000 не является необычной для начинающего сметчика. Надбавка за работу сверх нормы нередко составляют большую часть основного оклада. Компании обеспечивают своих сотрудников пакетами, которые включают машину, пенсионное обеспечение и здравоохранение.
• Повышение заработной платы зависит от получения квалификации и обязательств, возложенных на сметчика.
• Оклады местного правительства являются сопоставимыми с окладами частных фирм, и могут включать заработную плату в пенсию сметчика. Служебный автомобиль компания обычно не предлагает, но выделение автомобиля для служебных обязанностей сметчика доступно.
• Рабочие часы могут различаться в различных компаниях. В компании подрядчика сметчики на месте работают от 7:30 утра до 6:00 вечера, а в частной практике или в отделе местного правительства, часы работы длятся, как правило, с 8.30 утра до 5.30 вечера. Иногда есть необходимость работать по выходным, что будет являться обязательной работой для сметчика.
• Работа, как правило, кабинетная, хотя отделения зачастую находятся на строительных площадках. Прикомандирование на стройплощадки на более длительные периоды времени также возможно.
• Сметное дело является мужской профессией, хотя число женщин-новичков является значительным и быстро растущим как в частной практике, так и в государственном секторе.
• Работа на самого себя, а также удаленная работа (freelance) также часто возможна. Компании все чаще используют фриланс или независимое агентство сметчиков, которые соревнуются, таким образом, за контракты и предлагают более низкие сроки завершения своей работы, чем конкуренты.
• Также имеются возможности для командировок, и время от времени сметчикам приходиться отправляться за границу. Этот факт зависит от типа работодателя и места расположения стройплощадки и клиента.

p.s. извинения за недостаточную приспособленность перевода

Сметчики на западе: основные должностные обязанности

Так как я собираюсь продолжить свое высшее образование в штатах, то меня интересуют вопросы связанные со сметчиками, строительством в штатах. И вот сегодня я нашел 1 статью, которую буду публиковать постепенно. сегодня я напишу об основных обязанностях сметчика на западе.

Сметчик: Описание основной деятельности и типичные служебные обязанности.

Основная деятельность сметчика.

Сметчик управляет всеми затратами, которые относятся к строительному проекту, от геодезических изысканий до конечных расчетов.

Сметчик ищет способы уменьшения стоимости проекта и увеличения ценности денег, соблюдая при этом все необходимые стандарты и требования к качеству. Многие из требований определенны государственными строительными правилами, и поэтому их понимание и соблюдение должно быть одной из первоочередных задач сметчика.

Сметчики могут работать, как на заказчика, так  и на подрядчика, находясь в офисе или непосредственно на строительной площадке.

Типичные служебные обязанности.
Типичная рабочая деятельность сметчика может включать:

• Управление затратами на различных строительных проектах и объектах, таких как: строительство жилой недвижимости, спортивных стадионов, дорог, мостов, школ, больниц офисов и заводов;
• Проведение анализа затрат необходимого для восстановления и сохранения работы строительного проекта;
• Оказание помощи в определении требований заказчика, а также проведение исследования на предметы осуществимости этих требований;
• Проведение риск менеджмента, менеджмента управления денежными ресурсами и затратами;
•  Консультирование по вопросам стратегии закупок материалов;
• Приготовление тендерной и договорной документации, включая сметную;
• Определение коммерческих рисков, а также анализ и разработка мер для их предотвращения;
• Подготовка и анализ затрат на тендер;
• Распределение видов работ между субподрядчиками;
• Предоставление консультаций по условиям договора;
• Анализ результатов и предоставление подробных письменных докладов о ходе работы;
• Оценка проделанной работы и организация выплат;
• Поддержание информированности о текущем состоянии дел на каждом из строительных объектов;
• Понимание последствий несоблюдения требований в области безопасности и здравоохранения.

Области, требующие более специализированные знания включают в себя:

• Консультирование в области налогообложения недвижимости;
• Оказание помощи заказчикам в обнаружении и привлечении дополнительных или альтернативных источников финансирования;
• Предоставление клиентам возможности организовать свой собственный строительный проект;
• Консультирование по вопросам стоимости содержания конкретного строительного объекта.

 З.Ы. завтра я напишу о том, какие у них бывают заработные платы.

Новые заказы.

Мне постепенно начинают поступать новые заказы на работу. Попросили подобрать работы для списания некоторых материалов. Я был рад даже такому заказу, потому что это единственная левая подработка, которая у меня появилась после долго перерыва времени. Строительство начинает продвигаться вперед? Не думаю, скорее всего я двигаюсь вверх и становлюсь желаемым для некоторых лиц.

А вы часто берете левую работу, кроме той которую вы выполняете у себя на фирме? Какую часть дохода вам это приносит?

Что происходит со сметным делом в Молдове?

Что происходит со сметным делом в Молдове?
В последнее время меня часто стал волновать вопрос о том, что происходит со сметным делом в Молдове. Единственный источник, который мог бы быть неким ресурсом новостей, кроме моего блога, smeta.md молчит. Я знаю, что этот блог читают те, кто работает в Молдове сметчиками или те, кто собираются ими работать, поэтому мне хотелось бы вам предложить, чтобы вы не молчали, а высказывались. Это будет интереснее, чем просто читать меня.
Пишите, делитесь, рассказывайте, что происходит со сметным делом и со строительством в целом в Молдове. А я буду продолжать искать для вас новости сметного дела.

Как я, сметчик, устраивался на работу.

Как я и обещал, сегодня я расскажу о том, как я устраивался на работу. Думаю, что по прошествии 2-ух недель, в течении которых я так и не получил их решения, уже можно будет раскрыть обстоятельства моего собеседования, не боясь быть раскрытым.

Компания эта довольно известная. Наверное, все сметчики в молдове, которые мало-мальски умеют пользоваться интернетом, и не боятся оставлять какие-бы то ни было комментарии, знают о журнале "Строительство и оборудование".
http://www.stroika.md/ - вот ссылка на их сайт.
Звонят они мне однажды на мобильный телефон, и спрашивают, - Вы Taran?
А дальше что-то вроде того, что они ищут сметчика, а я отправлял им свое резюме, хотя я даже не помню такого. Ну в общем, назначили мне встречу. И время до 5 часов. Прихожу я значит на фирму, а офис я, который мне назвали, не очень запомнил, и чтобы освежить в своей памяти его, набираю я опять по номеру, с которого меня набрали. Мне говорят, что никакого сметчика они не искали, и вообще не в курсе этих дел. Вы, наверно, представляете себе, как это меня растроило, даже разозлило. Я вежливым голосом прошу девушку, обладательницу миловидного голоса, пролить свевт на ситуацию и перезвонить мне. А сам в это время, не надеясь на блогополучный исход, беру ноги в руки и иду восвояси домой.

Каково же было мое удивление, когда мне перезвонили, и попросили вернуться. Благо я успел уйти недалеко.

Прихожу, мне выдали тест. И посадили заполнять его. В этот момент, меня разобрало некое любопытство, или что-то вроде того, даже не знаю, как описать это чувство. Но я писал в этом тесте совершенный бредок. Когда закончил, меня провели в другое помещение, где я дождался, как я понял, помошника директора издательства. Это была женщина средних лет, которая, ну сразу видно, знает себе цену. Прическа... Деловой костюм... Все было идеально... Стала меня распрашивать, что, как да почему? Заметно стало, что женщина эта очень и очень умна. Немного выудила у меня информации о моей нынешней компании, поделилась своими наблюдениями. Пока я разговаривал все это время с ней, мне удалось понаблюдать за работой сотрудников издательства. Все сотрудники докладывают каждый день о проделанной работе этой женщине. Их не отпускают домой, пока у них не будут готовы отчеты. На выходе из приемной, если ее так можно назвать стоит такая штучка, которая регистрирует всех, кто приходит и уходит. Серьезный подход, однако.
Затем я прошел в другой кабинет, и побеседовал с директором издетельства. Мужик мне сразу понравился. :) Поспорили с ним маленько, наверно потому меня и не взяли туда на работу... (Тот, кто спорит с начальством долго на фирме не продержиться). И ушел я оттуда, с обещанием того, что в случае принятия положительного решения по поводу моей дальнейшей судьбы на этой фирме, они мне обязательно сообщат. Решения принимается уже почти 2 недели, думаю, что оно было принято не в мою пользу, хотя надежда теплится. Теплится потому, что меня очень привлекло, то чем они предлагали мне заниматься: собирать информацию о ценах на строительные материалы, проведение анализа, выявление тенденций, и последующая публикация данных на сетевом ресурсе компании. Я даже подумываю, что когда у меня будет побольше свободного времени, я займусь этим всерьез самостоятельно. Тем более, что это будет пользоваться спросом, судя по поисковым запросам, тех, кто попадает на мой блог сметчика: расценки на строительные работы.

Вакансия для сметчиков.

В маклере пару минут назад нашел вакансию инженера ПТО, сметчика с текстом:

"Инженер ПТО - сметчик опытный, командировки в Москву, все условия, зарплата договорная. 069-51-59-33, 41-29-95, 007495-782-32-08.

Номера молдавские и московский. Мне кажется это Romstal. Насколько я слышал они открывают филиал в Москве. Теперь им понадобится сметчик. Я насчет Москвы пас. А вы? Если позвоните, отпишитесь мне пожалуйста.

Что такое откосы?

С таким вопросом читатели попали на мой сайт. Следовательно, я как сметчик должен ответить.

Помнится, мне еще во время практики один из прорабов рассказывал, что такое откосы.
По его определению откосы - это расстояние между двумя плоскостями, как например подоконник. Если размеры этого расстояния менее 30 см, то это все еще откос, и как правило работа на этом пространстве измеряется в метрах погонных, а если более 30 см, то уже необходимо измерять такую работу в метрах квадратных.

Письма от сметчиков.

"Ко мне недавно пришло письмо от сметчика с таким текстом... "

Именно так я хотел начать писать свой сегодняшний пост, но потом передумал, потому что было бы не красиво с моей стороны публиковать письма, не спросив у читателя - сметчика его разрешения. Но суть письма была такой. Читатель - сметчик интересуется нормативным документом - письмом, а вернее тем, в каком номере Monitorul Oficial он был опубликован.

К сожалению, я не могу ответить на то, в каком номере публиковалось это инструктивное письмо. Но я уже встречался ранее с этим документом. И вы также можете найти этот документ на сайте smeta.md. А для того, чтобы вам был удобнее это сделать я вам дам ссылку на эти документы:

http://smeta.md/ecor/Pisma/doc/!pismo_2002-04-12ro.html - это на румынском языке.

http://smeta.md/ecor/Pisma/doc/!pismo_2002-04-12ru.html - а это на русском.

P.S. Мне очень хотелось чтобы вы писали свои вопросы в комментариях.
P.S.S. В Incercom работают, скажем так мягко, нехорошие люди, мудаки. Почему я так думаю? Потому что ко всем нормативным документам публикуемым для строительства должен быть открытый доступ в интернете согласно пункту 4, всех постановлений министра строительства и развития территории в молдове. А стоимости нормативных документов в печати, нереально завышены.

Как проставить расценки в программе WinСмета 2000.

Насколько мне известно, все сметчики Молдовы не имеют возможности выбирать, какой сметной программой им пользоваться для составления смет. Поэтому им приходится скачивать или покупать, а затем использовать программу WinСмета 2000, которая распространяется компанией Ecor. Бесплатно скачать сметную программу WinСмета 2000 можно у меня на блоге.

Недавно меня попросили рассказать о том, как можно проставить во всем справочнике расценки, для того чтобы при составлении смет не нужно было их проставлять каждый раз.

Я сразу не смог ответить на этот вопрос, потому что никогда не сталкивался с такой необходимостью. Сам я каждый раз цены проставляю вручную, для того чтобы мои сметы были наиболее актуальными. Но в рабочее время я немного изучил технические возможности программы и нашел как минимум 2 способа, для того чтобы расставить цены на ресурсы.

Первый способ это, когда вы находитесь в самом справочнике нужно кликнуть на ЗМШ и проставить там стоимость ресурсов, не забыв поставить галочку там, где написано базовая цена. Если не проставите, то ресурс может странным образом исчезнуть. У меня так произошло. Скорее всего это происходит это оттого, что программа не совершенна.

Второй способ это, когда вы редактируете ресурсы, будь то в самой смете, либо в справочнике, справа от буковок ЗМШ, под кнопочкой Список есть красный значок-книжечка (смотрите на скриншот).
Если на нее кликнуть мышкой, то кнопочка станет зелененькой (смотри скриншот)
и окно ЗМШ покажет все ваши ресурсы, которые есть в программе. Тут вы можете их также редактировать. Но один тот факт, что всего ресурсов (материалы) в моей программе 24749, то я бы вам не советовал этим заниматься и проставлять во всех ресурсах цены.

Ну и третий способ, рожденный у меня в голове, это сделать свой справочник на основе тех справочников, которые поставляются с программой WinСмета 2000. Для этого вам нужно кликнуть Документ => Новый => Справочник. В открывшемся окне даете этому справочнику название. Он будет храниться в директории Справочники пользователя. Для того чтобы редактировать справочник нужно кликнуть по иконке замочка (смотри скриншот).

После того, как перенесете нужные вам позиции, ресурсы, ваши расценки, снова кликните по иконке замочка для того, чтобы случайно не внести в справочник ненужных изменений.

Из этих 3-ех способов, я думаю, что самый оптимальный способ третий. Удачи вам в пользовании программой. Если будут вопросы, пишите. Найдете ошибку в моем описании, также пишите.

Ответы на вопросы по поводу сметного дела.

В последнее время все чаще на мой блог стали попадать люди по конкретным поисковым запросам в виде вопросов. Ну если кто-то и попал сюда несмотря на то, что он уже и не попадет больше сюда, то я отвечу на вопросы этого неизвестного человека.

Первый вопрос: как переводится слово стяжка на румынский язык? По моему опыту оно переводится, как Sapa, а по русски читается, шапэ, простите, что я не набрал слово в румынской раскладке, у меня дома нет ее. Стяжка из цементного раствора будет переводится на румынский, как sapa din mortar de ciment. Тут вроде должно быть ясно, как читать.

Следующий вопрос звучит таким образом: В чем заключается работа сметчика? Если кратко ответить на этот вопрос, то работа сметчика заключается в том, чтобы посчитать сколько будет стоить то или иное строительство объекта. Такое узкое понятие чаще всего характеризует сметчика на территории стран бывшего СССР. Мне больше нравится толкование сметчика в западных странах. Там сметчик является больше экономистом нежели бухгалтером. По материалу из википедии на английский язык сметчик переводится, как quantity surveyor, или cost ingineer. В той же википедии также говорится, что роль сметчика в общем понятии - это управлять и контролировать контракты, а также стоимость строительных проектов.

На этом меня прерывают, и просят пройти в постель. Я постараюсь продолжить свой разговор о сметчиках в зарубежных странах, потому что из двух понятий между нашим сметчиком и их сметчиком, я бы выбрал их сметчика.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СМЕТНЫХ ЗАТРАТ НА ОПЛАТУ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

Сегодня в моем блоге публикуется нормативный документ для сметчиков Молдовы, который называется Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве. Это один из самых важных нормативных документов, потому что работники предприятия это то, в чем заключается его сила.

Чтобы скачать Инструкцию по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве кликните на ссылку, расположенную ниже.

Скачать Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве.

Письмо из Министерства.

Сегодня узнал, что строительные компании получили факс от Министерства строительства в Республике Молдова. В этом факсе на государственном языке говорится о том, что необходимо предоставить информацию, в которой бы указывалось наименование строительного объекта, находящегося в незавершенном состоянии; кто владелец объекта; указать вид собственности и др. Я не помню всех пунктов, но самый главный из них, по моему мнению – это пункт, в котором просят указать, сколько необходимо инвестировать денежных средств для завершения объекта. Документ необходимо предоставить в органы власти до 30 апреля нынешнего года, т.е через 2 дня.

В связи с этим меня нагрузили работой. Желают знать сколько нужно денег для того, чтобы достроить объект и сдать его в эксплуатацию. Попросили предоставить актуальную информацию с как можно большей точностью исполнения. Таким образом, неделя после праздников началась напряженно. Составить смету на завершение строительства жилого комплекса из 2 блоков за столь короткий срок довольно проблематично. Но мне повезло, что за месяца 3-4 до этого, я как раз делал подобную смету. Теперь на готовом шаблоне будет несколько проще. Подключил прорабов для подсчетов выполненных работ и объемов незавершенных работ. Работаем.

Такой подход дела со стороны государства мне нравится, главное, чтобы это не осталось только на бумаге, но и воплотилось в жизнь. Еще было бы не плохо, чтобы наше министерство строительства озвучило некие конкурсные требования необходимые для того, чтобы государство в последствии могло выбрать те строительные компании, которые окажутся более конкурентоспособными в дальнейшем своем развитии на поприще строительного рынка молдовы. Эти требования заставили бы пошевелиться немного наших руководителей.

Еще один плюс в таком подходе дела – это то, что у меня появилось немного работы, и я смогу размять немногим свои сметные мозги. Другие свои мозги я разминаю по иному ;)

Ну и хотелось бы сегодня обрадовать всех сметчиков радостной новостью: мне прислали еще две инструкции самых вожделенных документов для сметчиков – нормативных. Завтра, а может быть даже уже сегодня вечером, я открою слепой мир сметчика в Молдове. В связи с этим я хотел бы поблагодарить нашего добродетеля – имя, которого Александр.

Александр, огромное вам спасибо от лица армии существующих и будущих сметчиков Молдовы, от лица студентов страждущих в поисках нормативных документов, от лица преподавателя по экономике в строительстве, который, как и я, не нашел эти нормативные документы в скупой библиотеке нашего хваленного технического университета Молдовы. СПАСИБО!!!

А теперь ждем, пока я выложу документы в сеть. Пишем комментарии, в которых выражаем свою благодарность Александру. Кстати, все документы не для коммерческого пользования, а только для личного.