Информационное письмо о порядке определения сметной стоимости объектов строительства с 1 мая 2010 года

Сегодня наш постоянный читатель прислал мне информационное письмо о новом порядке определения сметной стоимости в молдове.

Скачать письмо можно по ссылке Загрузить.

Скачать нормативные документы.

Мне пришлось немного переделать сайт, где были расположены нормативные документы, поэтому я их перезалил и теперь публикую новые ссылки на них.

Скачать нормативные документы можно по ссылкам:

• Скачать CPL 01.01-2001 Инструкция по составлению смет на строительно-монтажные работы ресурсным методом
• Скачать CPL 01.02-2000 Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве
• Скачать CPL 01.03-2000 Инструкция по расчету накладных расходов при определении стоимости строительства
• Скачать CPL 01.04-2000 Инструкция по определению сметных затрат на эксплуатацию строительных машин
• Скачать CPL 01.05-2001 Инструкция по определению величины сметной прибыли при формировании цен на строительную продукцию

Письма от сметчиков.

"Ко мне недавно пришло письмо от сметчика с таким текстом... "

Именно так я хотел начать писать свой сегодняшний пост, но потом передумал, потому что было бы не красиво с моей стороны публиковать письма, не спросив у читателя - сметчика его разрешения. Но суть письма была такой. Читатель - сметчик интересуется нормативным документом - письмом, а вернее тем, в каком номере Monitorul Oficial он был опубликован.

К сожалению, я не могу ответить на то, в каком номере публиковалось это инструктивное письмо. Но я уже встречался ранее с этим документом. И вы также можете найти этот документ на сайте smeta.md. А для того, чтобы вам был удобнее это сделать я вам дам ссылку на эти документы:

http://smeta.md/ecor/Pisma/doc/!pismo_2002-04-12ro.html - это на румынском языке.

http://smeta.md/ecor/Pisma/doc/!pismo_2002-04-12ru.html - а это на русском.

P.S. Мне очень хотелось чтобы вы писали свои вопросы в комментариях.
P.S.S. В Incercom работают, скажем так мягко, нехорошие люди, мудаки. Почему я так думаю? Потому что ко всем нормативным документам публикуемым для строительства должен быть открытый доступ в интернете согласно пункту 4, всех постановлений министра строительства и развития территории в молдове. А стоимости нормативных документов в печати, нереально завышены.

Как выглядит смета?

Внимание!!! У создателя этого полезного ресурса появился не менее полезный ресурс, на котором вы сможете найти расценки на строительные работы, полезные документы для сметчиков, программные инструменты и другую полезную и интересную информацию для сметчиков и для строителей. Попасть на этот ресурс вы можете, кликнув по ссылке: Форум для сметчиков и для строителей Молдовы.

Продолжаю писать о том, какие конкретно вопросы интересуют посетителей, пришедших на этот блог о сметном деле, посредством поисковой системы. (Кстати, абсолютное большинство приходят с помощью поисковой системы Google.) После того, как меня вечером варварски оторвали от написания ответов на вопросы, сегодня для меня сложно было вспомнить без Интернета и своего счетчика (liveinternet.ru), какие вопросы приводят начинающих сметчиков на блог, для того чтобы узнать что-либо о сметном деле, а также научится считать сметы на строительно-монтажные работы. Но я, несмотря на свою короткую память, все же помню один из вопросов, понравившийся мне своим совершенным отсутствием знаний в предмете сметного дела. Вопрос звучал, как считать m2? Это удивительно, но я отвечу на этот вопрос. Для того чтобы посчитать 1 m2, вам необходимо измерить сторону A, а затем измерить сторону B, и перемножить два этих значения. Но если вас интересуют какие-то материалы, в которых вы испытываете трудности при расчете m2, то спрашивайте об этом на блоге о сметном деле в комментариях. Или пишите на почту devizier@gmail.com. Я постараюсь вам помочь.

Следующий сметчик, который, скорее всего, только познает азы сметного дела, а может и просто студент, который пишет дипломную работу по сметному делу, искали то, как выглядит смета?

Отвечаю.

Во-первых, мне хотелось бы сказать о том, что сметы в Молдове составляют по определенным нормативным документам, которые вы можете скачать с этого блога. Основной документ, в котором показаны существующие формы составления сметной отчетности, это инструкция по составлению смет на строительно-монтажные работы. Скачать это документ можно по ссылке ниже.

Скачать инструкцию по составлению смет на строительно-монтажные работы.

Не смотря на то, что в инструкции подробно представлены формы составления смет, там не сказано, в каком конкретно случае применять ту или иную форму. К примеру, в моей практике работы сметчиком, я чаще всего составлял форму 3, форму 7 и форму 21. Я не совсем уверен в существовании 21 формы, но именно так нумеруется шаблон этой формы в программе, которой я пользуюсь на работе, в сметной программе WinСмета 2000. Содержание этой формы гласит о том, что это Process Verbal, т.е. акт выполненных работ по другому.

Форма 3 применяется для отражения затрат на строительно-монтажные работы по их наименованию и 3 видам: затраты на материалы, человеческие ресурсы, и машины и оборудование. Эту форму, несколько модифицированную, я каждый месяц предоставляю бухгалтеру для списания материалов.

То как, именно выглядит смета, вам подскажет форма №7. В документе перечислены наименования работ, расценки на выполнение работ. При составлении данной формы в WinСмета 2000 можно также показать составные части той или иной работы, поставив галочки на материалы, труд и машины. Эта форма не используется мною в работе фирмы.
Одна из самых важных форм сметной отчетности в составной части моей работы на фирме это форма 21. Она напоминает форму 7, только существуют небольшие различия в оформлении этих 2-ух форм отчетности.

Для того, чтобы расчитать расценки самим вы всегда можете воспользоваться сметной программой WinСмета 2000 или WinСмета Neo Prof. Эти программы довольно легки в использовании и вам не составит труда ими воспользоваться. 

Еще хотелось бы сказать, что когда мною составляют сметы вне работы, то основные формы мною используемые являются все те же форма 7 и форма 3.

В дополнение к посту я предоставлю вам пример сметы в виде скриншота формы №3.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СМЕТНЫХ ЗАТРАТ НА ОПЛАТУ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

Сегодня в моем блоге публикуется нормативный документ для сметчиков Молдовы, который называется Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве. Это один из самых важных нормативных документов, потому что работники предприятия это то, в чем заключается его сила.

Чтобы скачать Инструкцию по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве кликните на ссылку, расположенную ниже.

Скачать Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве.

Письмо из Министерства.

Сегодня узнал, что строительные компании получили факс от Министерства строительства в Республике Молдова. В этом факсе на государственном языке говорится о том, что необходимо предоставить информацию, в которой бы указывалось наименование строительного объекта, находящегося в незавершенном состоянии; кто владелец объекта; указать вид собственности и др. Я не помню всех пунктов, но самый главный из них, по моему мнению – это пункт, в котором просят указать, сколько необходимо инвестировать денежных средств для завершения объекта. Документ необходимо предоставить в органы власти до 30 апреля нынешнего года, т.е через 2 дня.

В связи с этим меня нагрузили работой. Желают знать сколько нужно денег для того, чтобы достроить объект и сдать его в эксплуатацию. Попросили предоставить актуальную информацию с как можно большей точностью исполнения. Таким образом, неделя после праздников началась напряженно. Составить смету на завершение строительства жилого комплекса из 2 блоков за столь короткий срок довольно проблематично. Но мне повезло, что за месяца 3-4 до этого, я как раз делал подобную смету. Теперь на готовом шаблоне будет несколько проще. Подключил прорабов для подсчетов выполненных работ и объемов незавершенных работ. Работаем.

Такой подход дела со стороны государства мне нравится, главное, чтобы это не осталось только на бумаге, но и воплотилось в жизнь. Еще было бы не плохо, чтобы наше министерство строительства озвучило некие конкурсные требования необходимые для того, чтобы государство в последствии могло выбрать те строительные компании, которые окажутся более конкурентоспособными в дальнейшем своем развитии на поприще строительного рынка молдовы. Эти требования заставили бы пошевелиться немного наших руководителей.

Еще один плюс в таком подходе дела – это то, что у меня появилось немного работы, и я смогу размять немногим свои сметные мозги. Другие свои мозги я разминаю по иному ;)

Ну и хотелось бы сегодня обрадовать всех сметчиков радостной новостью: мне прислали еще две инструкции самых вожделенных документов для сметчиков – нормативных. Завтра, а может быть даже уже сегодня вечером, я открою слепой мир сметчика в Молдове. В связи с этим я хотел бы поблагодарить нашего добродетеля – имя, которого Александр.

Александр, огромное вам спасибо от лица армии существующих и будущих сметчиков Молдовы, от лица студентов страждущих в поисках нормативных документов, от лица преподавателя по экономике в строительстве, который, как и я, не нашел эти нормативные документы в скупой библиотеке нашего хваленного технического университета Молдовы. СПАСИБО!!!

А теперь ждем, пока я выложу документы в сеть. Пишем комментарии, в которых выражаем свою благодарность Александру. Кстати, все документы не для коммерческого пользования, а только для личного.

Нормативные документы по строительству

Вчера отсканировал документ, который принес домой, а конкретно этот: CPL .01.01-2001 «Инструкция по составлению смет на строительно-монтажные работы ресурсным методом».
Сегодня, как только появится свободное времячко, переведу его в PDF и выложу в сеть...
Ждемс...

Несделанная смета

Не так давно ко мне обратились с просьбой взглянуть на проект и оценить сколько будет стоить посчитать стоимость проекта, то есть составить смету.

Я оценил свою работу в 500 леев, тем более, что там не так уж и много было работы, дня на 3. Сообщил клиенту сколько будет стоить осмечивание. И теперь пойдет разговор о том, как у нас в Молдове делаются дела. Клиент стал меня спрашивать, а на взгляд сколько будет стоить этот проект, а какова примерная стоимость, а может я уже делал подобные проекты. В общем, любит молдавский клиент сделать что-нибудь хреново, но бесплатно. То бишь и уксус на шару сладок. В общем, разошлись мы с ним мирно. Но я задумался, как долго будет такое продолжаться в Молдове. Когда наконец-то появятся грамотные клиенты, которые не будут просить на взгляд, по знакомству или еще как сделать то, что требует грамотного подхода специалиста, а следовательно и порядочных денег??? Наверное еще не скоро... :(

Кстати, сегодня притащил домой
CPL .01.01-2001 «Инструкция по составлению смет на строительно-монтажные работы ресурсным методом» Кишинев 2001
отсканирую и непременно выложу в интернет и вы сможете без проблем скачать этот документ и пользоваться им сколько вашей душе будет угодно!!!

А вас прошу связаться со мной, если у вас есть другие документы из опубликованного мною ранее списка нормативных документов для сметчика.

Нормативные документы в сметном деле

Всем приличным сметчикам наверняка известен список самых востребованных документов в сметном деле.

Я уже публиковал один раз список нормативных документов, которые используются сметчиками в Молдове. Публиковал для того, чтобы обратить внимание института Incercom на проблему отсутствия этих источников в свободном доступе в интернете. Там, где их можно легко найтие, просто набрав название этих нормативных документов в поисковой системе, а также быстро скачать, кликнув раз по ссылке. Но, к сожалению, в институте Incercom, не смотря на громкое название этого учреждения, все скрипит и визжит от того, что мозги людей там работающих, тормозят.

Я предлагаю тем нескольким, постоянным, читателям моего блога объединится и опубликовать эти документы. В очередной раз публикую их у себя в блоге:

NCM L .01.07-2005 “Положение по обоснованию инвестиционно-строительных проектов” Кишинев 2005
«Положение о закупке по выполнению проектных работ для публичных инвестиций»
NCM L .01.01-2005 “Правила определения стоимости объектов строительства” Кишинев 2005
CPL 01.05-2001 “ Инструкция по определению величины сметной прибыли при формировании цен на строительную продукцию” Кишинев 2001
CPL .01.01-2001 «Инструкция по составлению смет на строительно-монтажные работы ресурсным методом» Кишинев 2001
CPL 01.04-2000 “ Инструкция по определению сметных затрат на эксплуатацию строительных машин” Кишинев 2000.
CPL 01.03-2000 “ Инструкция по расчету накладных расходов при определении стоимости строительства” Кишинев 2000
CPL .01.02-2000 “Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве” Кишинев 2000

Я буду рад, если вы передадите мне эти документы для того, чтобы я их отсканировал и опубликовал.

Пока у меня есть только 3 документа. Это инструкция по составления смет на строительно-монтажные работы ресурсным методом. А остальные 2 на государственном языке: определение накладных затрат и расчет заработной платы в строительстве.

Я был в библиотеке ТУМа, но там этих документов не оказалось. (В хреновом университете я учусь. В хреновом, потому что в нормальном университете обязательно есть правовые акты, которые обязательны для вашей специальности. Но обучение в универе подходит к концу, а поэтому мне уже не страшно. Своих детей туда не отправлю учится.)

Прошу ВАС, если у вас есть данные документы пишите мне на почту, мы встретимся и вскоре я опубликую эти документы.

Обзор Smeta.md.

В адресную строку своего браузера резкими и быстрыми ударами по клавишам я ввел адрес сайта: Smeta.md.
(Логичный адрес для единственной (я другой не знаю) компании в Молдове, которая занимается продажей программы для осуществления сметных расчетов. )
И вижу на первой страничке банер на сайт, а вернее ссылку на подсайт клуба традиционного карате-до Ronin. Ronin и smeta.md - смешно до ужасного. И тут же банер на подсайт известной нам уже компании Ecor. Такое расположение этих двух сайтов, наверно, объясняется тем, что наши молдавские предприниматели умеют все таки экономить и не тратить деньги на ветер в отличии от нашего правительства.

В общем, на сайт карате-до Ронина мне не интересно глядеть и я начинаю просмотр сайта компании Ecor.

На первой же страничке нас встречают новости. Последние произошли еще в мае нынешнего года. Я могу сказать только, что это довольно свежее обновление, если смотреть только на цифры, которые говорят о том каким годом появилось обновление.

Есть пару ссылок на подстраницы: о компании, услуги, бухгалтерские программы, но ничего интересного я там не нашел. И вот страничка WinСмета 2000. Где нам сразу же сообщают, что, цитирую: «Постановлением Правительства Республики Молдовы № 1570 от 9 декабря 2002 г. “О неотложных мерах по переходу на новую сметно-нормативную базу в строительстве” установлено, начиная с 1 января 2003 г. осуществлять разработку сметной документации ресурсным методом.

Успешное решение этой задачи обеспечивает новая, современная программа сметных расчетов “WinСмета 2000”». Вот так вот. "Современная программа"!!!)))

На этой же страничке слева вы можете заметить ссылку на страничку, которая называется рациональные приемы. Хорошая страничка, советую её вам прочитать, если вы работаете сметчиком и пользуетесь программой WinСмета 2000. Последующие странички - Советы пользователям и Советы администратору также будут вам полезны.

Теперь мы опять смотрим в верхнюю часть сайта и видим «Нормативная база». Ну очень полезный раздел, состоящий из:

• Нормативные документы
• Инструктивные письма
• Ошибки и корректировки в нормативной базе
• Вопросы и ответы
• Информация о ценах

Итак, по порядку, нормативные документы. Имеется список нормативных документов, но которые не возможно даже просмотреть. А в Интернете бесполезно искать список этих нормативных документов. О том, как я их искал и, что у меня из этого получилось, я расскажу в одном из своих постов.

Инструктивные письма. Тут происходит некоторая актуализация того, что происходит в нормативных документах строительства и изменения в нормах. Следите за этими изменениями. Последние изменения 4 апреля 2008 года. Тоже недавние изменения.
Ошибки и корректировки. Здесь по сборникам можно увидеть те корректировки, которые были произведены в тех или иных сборниках.

Вопросы и ответы. Есть форма обратной связи. Можете писать ;) Авось ответят...

Информация о ценах. Тоже полезная страничка. Кстати недавно появились последние изменения, датированные 29 апреля 2008 года. Я раньше заходил на сайт - их не было, и буквально на прошлой неделе я заметил, что появилась информация о ценах на технические средства. Теперь ощутите разницу, прошлая неделя и 29 апреля... Полгода... фигня...

Вот и весь обзор сайта. Не густо. Ни слова не сказано о том, как составить смету строительных работ. Основное, что я могу сказать об этом сайте это то, что все это малоактуально, что довольно плохо, особенно, в современном мире, где все меняется каждый день. Но если вам сайт интересен, то вы можете сами на него поглядеть. Ссылка на сайт тут Smeta.md.