Как я вам и обещал, сегодня будут расценки на строительные работы. Вторая половина тех расценок, которые я рассчитал исходя из тарифов по заработной плате, которые используются на фирме, где я работаю.
Расценки на строительные работы. Часть II.
9. Внутренняя отделка
9.1. Обивка металлическими листами существующих поверхностей m2 29,44 (леев)
9.2. Штукатурка цементным раствором m2 67,9 (леев)
9.3. Приготовление раствора m3 113,14 (леев)
9.4. Штукатурка косоуров лестниц m.l. 45,26 (леев)
9.5. Штукатурка откосов цементным раствором m.l. 45,26 (леев)
9.6. Грунтовка поверхностей m2. 13,58 (леев)
9.7. Подготовка поверхностей m2 11,32 (леев)
9.8. Шпатлевка сухими смесями m2 45,26 (леев)
9.9. Приклеивание капроновой сетки для армирования m2 13,58 (леев)
9.10. Утепление стен плитами из пенополистерола m2 27,14 (леев)
9.11. Заделка швов m2 13,58 (леев)
9.12. Заделка штроб m.l. 13,58 (леев)
9.13. Затирка стен финишной шпатлевкой m2 22,62 (леев)
9.14. Окраска стен водоэмульсией за 2 прохода m2 22,62 (леев)
9.15. Декоративная штукатурка (тинком, мраморной крошкой) m2 90,52 (леев)
9.16. Декоративная штукатурка (венецианская) m2 79,2 (леев)
9.17. Наклейка обоев на стены m2 27,14 (леев)
9.18. Наклейка обоев на потолки m2 33,94 (леев)
9.19. Шпатлевка сухой смесью потолков m2 56,58 (леев)
9.21. Монтаж алюминиевых профилей m.l. 6,77 (леев)
9.22. Шпатлевка откосов сухой смесью m.l. 33,94 (леев)
9.23. Затирка откосов финишной шпатлевкой m.l. 22,62 (леев)
9.24. Приклеивание декоративных отливов m.l. 22,62 (леев)
9.25. Декоративная окраска отливов в 2 слоя m.l. 11,32 (леев)
9.26. Облицовка стен облицовочной плиткой m2 135,77 (леев)
9.27. Установка плитки на полы m2. 117,67 (леев)
9.28. Установка плитки на лестницы m.l. 158,41 (леев)
9.29. Установка плинтусов m.l. 22,62 (леев)
9.30. Настилка линолеума на полы m2. 45,26 (леев)
9.31. Настилка ламината m2 79,2 (леев)
10. Другие работы
10.1. Разбивка старого бетона толщиной менее 200 механизированными способами m2 678,86 (леев)
10.4. Разборка стен с выносом мусора m3 678,86 (леев)
10.5. Выполнение отверстий в стенах для различных инсталляций buc 9,06 (леев)
10.7. Разгрузка погрузка материалов t. 113,14 (леев)
10.8. Укладка тротуарной плитки m2 67,9 (леев)
10.13. Изготовление металлических дверей m2 339,42 (леев)
10.14. Покраска дверей грунтовкой buc 113,14 (леев)
10.15. Изготовление и монтаж металлических лестниц buc 792,01 (леев)
10.16. Покраска поручней лестниц m.l. 27,14 (леев)
10.17. Сварка, наращивание арматуры ванной сваркой buc 67,9 (леев)
10.18. Сварка и монтаж вентиляционных шахт buc 158,41 (леев)
10.19. Варка сетки «рабицы» на косоуры лестницы m.l. 45,26 (леев)
13. Водопровод, канализация и отопление
13.1. Монтаж и подключение котлов автономного отопления включая дымоходы buc 565,72 (леев)
13.2. Монтаж и подключение коллекторов водоснабжения и отопления buc 282,86 (леев)
13.3. Монтаж и подключение радиаторов buc 452,59 (леев)
13.4. Монтаж и подключение водомерного узла buc 282,86 (леев)
13.5. Монтаж водопровода и его узлов buc 282,86 (леев)
13.6. Монтаж стояков buc 2828,58 (леев)
13.7. Монтаж стояков K1; K2 buc 2828,58 (леев)
На этом тема расценок на строительные расценки у меня не будет закрыта, потому что много людей, кто читает мой блог, также хотят знать, а почем фортан, а почем гипс, а почем шифер и другие материалы. Поэтому скоро я опубликую расценки на строительные материалы в молдове, ответив таким образом на ваши вопросы. Цены на материалы будут анализироваться исходя из ситуации рынка на актуальную ситуацию на рынке.
Показаны сообщения с ярлыком строительные. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком строительные. Показать все сообщения
марта 31, 2009
марта 21, 2009
Расценки строительных работ в моей компании
Внимание!!! У создателя этого полезного ресурса появился не менее полезный ресурс, на котором вы сможете найти расценки на строительные работы, полезные документы для сметчиков, программные инструменты и другую полезную и интересную информацию для сметчиков и для строителей. Попасть на этот ресурс вы можете, кликнув по ссылке: Форум для сметчиков и для строителей Молдовы.
Внимание обновление: Есть расценки на сантехнические работы в Москве
Я обещал, что сегодня и в следующую субботу опубликую расценки на строительные работы предоставляемые компанией в которой я работаю.
Первая часть расценок.
№ d/r Unitatea de măsură Итого с НДС
1. Земляные работы
1.1. Разработка грунта вручную в траншеях m3 90,52 (леев)
1.2. Подготовка подушки из щебня и песка для фундаментов (100-200 mm) m2 15,83 (леев)
1.3. Подготовка подушки из щебня и песка для фундаментов m3 135,77 (леев)
1.4. Засыпка и уплотнение щебня перемешанного с грунтом m3 271,54 (леев)
2. Бетонные работы
2.1. Бетонирование монолитных фундаментов m3 339,42 (леев)
2.2. Бетонирование фундаментов бутобетоном m3 328,1 (леев)
2.3. Бетонирование колон, ригелей, балок, диафрагм, монолитных перекрытий m3 724,1 (леев)
2.4. Бетонирование лестничных пролетов и монолитных поясов m3 1584 (леев)
2.5. Изготовление бетона в бетономешалке на стройплощадке m3 158,41 (леев)
2.6. Заливка бетонного основания толщиной менее 100 mm m2 67,9 (леев)
3. Армирование монолитных констуркций
3.1. Армирование колон, ригелей, балок, диафрагм, монолитных перекрытий t 2172,35 (леев)
3.2. Армирование поясов, колон и перемычек между стенами m.l. 11,32 (леев)
4. Монтажные работы
4.1. Монтаж фундаментных блоков buc 113,14 (леев)
4.2. Монтаж вентеляционных блоков buc 113,14 (леев)
4.3. Монтаж лифтовых шахт buc 678,86 (леев)
4.4. Монтаж бетонных колец диаметром 800-2000 buc 113,14 (леев)
4.5. Монтаж канализационных крышек buc 158,41 (леев)
4.6. Монтаж больших бордюров m.l. 90,52 (леев)
4.7. Монтаж маленьких бордюров m.l. 45,26 (леев)
4.8. Монтаж металических дверей m2 158,41 (леев)
4.9. Монтаж замков buc 67,9 (леев)
5. Кладка стен
5.1. Кладка стен из кирпича толщиной в пол кирпича m2 113,14 (леев)
5.2. Кладка стен из кирпича толщиной более чем в пол кирпича m3 362,08 (леев)
5.3. Кладка стен из "Фортана" m2 63,37 (леев)
5.4. Кладка стен из кательцовых блоков m3 407,33 (леев)
5.5. Кладка стен из пеноблоков m2. 135,77 (леев)
5.6. Кладка перегородок из гипсовых блоков m2. 113,14 (леев)
5.7. Отделка стен гипсокартоном с изготовлением каркаса m2. 113,14 (леев)
5.8. Монтаж гипсокартона без изготовления каркаса m2 27,14 (леев)
5.9. Монтаж откосов из гипсокартона m.l. 113,14 (леев)
5.10. Отделка стен вагонкой m2 113,14 (леев)
5.11. Строительство стен между каналами вентиляции и диафрагмой m.l. 45,26 (леев)
6. Полы
6.1. Изготовление стяжки из пенополистерола и цемента без изготовления раствора m2 56,58 (леев)
6.2. Изготовление раствора из пенополистерола и цемента m3 79,2 (леев)
6.3. Изготовление стяжки из пенополистерола и цемента с изготовлением раствора, толщина стяжки 60 mm m2 61,09 (леев)
6.4. Настил из пленки m2 2,24 (леев)
6.5. Настил капроновой сетки m2 11,32 (леев)
6.6. Изготовление стяжки из керамзита m2 45,26 (леев)
6.7. Изготовление стяжки без приготовления раствора m2 56,58 (леев)
6.8. Изготовление стяжки с приготовлением раствора, толщина стяжки 40 mm m2 70,15 (леев)
6.9. Приготовление раствора m3 113,14 (леев)
6.10. Гидроизоляция полов в 2 слоя m2 31,68 (леев)
7. Кровельные работы
7.1. Засыпка кермзитовая толщиной 120 mm m2 45,26 (леев)
7.2. Изготовление стяжки из пенополистерола и цемента толщиной 60 mm m2 79,2 (леев)
7.3. Настил 1 слоя пленки m2 2,24 (леев)
7.4. Изготовление стяжки из раствора, толщина 40 mm m2 56,58 (леев)
7.5. Гидроизоляция в 2 слоя из линокрома с грунтовкой поверхности m2 49,78 (леев)
7.6. Монтаж металлочерепицы без изготовления каркаса m2 113,14 (леев)
8. Внешние отделочные работы
8.1. Подготовка поверхности m2 11,32 (леев)
8.2. Грунтовка поверхности m2 13,58 (леев)
8.3. Термоизоляция поверхности в один слой m2 22,62 (леев)
8.4. Слой из армированной капроновой сетки m2 13,58 (леев)
8.5. Затирка поверхностей m2 36,22 (леев)
8.6. Декоративная отделка (тинком, пластикатором, мраморной крошкой) m2 79,2 (леев)
8.7. Монтаж алюминиевых уголков m.l. 9,06 (леев)
8.8. Термоизоляция откосов m.l. 22,62 (леев)
8.9. Слой из армированной капроновой сетки на откосы m.l. 13,58 (леев)
8.10. Затирка откосов m.l. 38,46 (леев)
Вот такие вот расценки на строительные работы. Цены тут представлены исходя из тарифов которые применяются для расчета заработной платы работникам. Извиняйте если терминология не совсем правильная - мне пришлось переводить названия видов работ с румынского языка. И конечно эти цены ориентировочные для составления смет строительных работ. Ориентировочные, потому что компания прежде чем их утвердить, проверит цены на рынке посредством, скорее всего, Маклера. Если у вас возникают вопросы о содержании какого-либо вида работ, то пишите мне я отвечу.
Внимание обновление: Есть расценки на сантехнические работы в Москве
Я обещал, что сегодня и в следующую субботу опубликую расценки на строительные работы предоставляемые компанией в которой я работаю.
Первая часть расценок.
№ d/r Unitatea de măsură Итого с НДС
1. Земляные работы
1.1. Разработка грунта вручную в траншеях m3 90,52 (леев)
1.2. Подготовка подушки из щебня и песка для фундаментов (100-200 mm) m2 15,83 (леев)
1.3. Подготовка подушки из щебня и песка для фундаментов m3 135,77 (леев)
1.4. Засыпка и уплотнение щебня перемешанного с грунтом m3 271,54 (леев)
2. Бетонные работы
2.1. Бетонирование монолитных фундаментов m3 339,42 (леев)
2.2. Бетонирование фундаментов бутобетоном m3 328,1 (леев)
2.3. Бетонирование колон, ригелей, балок, диафрагм, монолитных перекрытий m3 724,1 (леев)
2.4. Бетонирование лестничных пролетов и монолитных поясов m3 1584 (леев)
2.5. Изготовление бетона в бетономешалке на стройплощадке m3 158,41 (леев)
2.6. Заливка бетонного основания толщиной менее 100 mm m2 67,9 (леев)
3. Армирование монолитных констуркций
3.1. Армирование колон, ригелей, балок, диафрагм, монолитных перекрытий t 2172,35 (леев)
3.2. Армирование поясов, колон и перемычек между стенами m.l. 11,32 (леев)
4. Монтажные работы
4.1. Монтаж фундаментных блоков buc 113,14 (леев)
4.2. Монтаж вентеляционных блоков buc 113,14 (леев)
4.3. Монтаж лифтовых шахт buc 678,86 (леев)
4.4. Монтаж бетонных колец диаметром 800-2000 buc 113,14 (леев)
4.5. Монтаж канализационных крышек buc 158,41 (леев)
4.6. Монтаж больших бордюров m.l. 90,52 (леев)
4.7. Монтаж маленьких бордюров m.l. 45,26 (леев)
4.8. Монтаж металических дверей m2 158,41 (леев)
4.9. Монтаж замков buc 67,9 (леев)
5. Кладка стен
5.1. Кладка стен из кирпича толщиной в пол кирпича m2 113,14 (леев)
5.2. Кладка стен из кирпича толщиной более чем в пол кирпича m3 362,08 (леев)
5.3. Кладка стен из "Фортана" m2 63,37 (леев)
5.4. Кладка стен из кательцовых блоков m3 407,33 (леев)
5.5. Кладка стен из пеноблоков m2. 135,77 (леев)
5.6. Кладка перегородок из гипсовых блоков m2. 113,14 (леев)
5.7. Отделка стен гипсокартоном с изготовлением каркаса m2. 113,14 (леев)
5.8. Монтаж гипсокартона без изготовления каркаса m2 27,14 (леев)
5.9. Монтаж откосов из гипсокартона m.l. 113,14 (леев)
5.10. Отделка стен вагонкой m2 113,14 (леев)
5.11. Строительство стен между каналами вентиляции и диафрагмой m.l. 45,26 (леев)
6. Полы
6.1. Изготовление стяжки из пенополистерола и цемента без изготовления раствора m2 56,58 (леев)
6.2. Изготовление раствора из пенополистерола и цемента m3 79,2 (леев)
6.3. Изготовление стяжки из пенополистерола и цемента с изготовлением раствора, толщина стяжки 60 mm m2 61,09 (леев)
6.4. Настил из пленки m2 2,24 (леев)
6.5. Настил капроновой сетки m2 11,32 (леев)
6.6. Изготовление стяжки из керамзита m2 45,26 (леев)
6.7. Изготовление стяжки без приготовления раствора m2 56,58 (леев)
6.8. Изготовление стяжки с приготовлением раствора, толщина стяжки 40 mm m2 70,15 (леев)
6.9. Приготовление раствора m3 113,14 (леев)
6.10. Гидроизоляция полов в 2 слоя m2 31,68 (леев)
7. Кровельные работы
7.1. Засыпка кермзитовая толщиной 120 mm m2 45,26 (леев)
7.2. Изготовление стяжки из пенополистерола и цемента толщиной 60 mm m2 79,2 (леев)
7.3. Настил 1 слоя пленки m2 2,24 (леев)
7.4. Изготовление стяжки из раствора, толщина 40 mm m2 56,58 (леев)
7.5. Гидроизоляция в 2 слоя из линокрома с грунтовкой поверхности m2 49,78 (леев)
7.6. Монтаж металлочерепицы без изготовления каркаса m2 113,14 (леев)
8. Внешние отделочные работы
8.1. Подготовка поверхности m2 11,32 (леев)
8.2. Грунтовка поверхности m2 13,58 (леев)
8.3. Термоизоляция поверхности в один слой m2 22,62 (леев)
8.4. Слой из армированной капроновой сетки m2 13,58 (леев)
8.5. Затирка поверхностей m2 36,22 (леев)
8.6. Декоративная отделка (тинком, пластикатором, мраморной крошкой) m2 79,2 (леев)
8.7. Монтаж алюминиевых уголков m.l. 9,06 (леев)
8.8. Термоизоляция откосов m.l. 22,62 (леев)
8.9. Слой из армированной капроновой сетки на откосы m.l. 13,58 (леев)
8.10. Затирка откосов m.l. 38,46 (леев)
Вот такие вот расценки на строительные работы. Цены тут представлены исходя из тарифов которые применяются для расчета заработной платы работникам. Извиняйте если терминология не совсем правильная - мне пришлось переводить названия видов работ с румынского языка. И конечно эти цены ориентировочные для составления смет строительных работ. Ориентировочные, потому что компания прежде чем их утвердить, проверит цены на рынке посредством, скорее всего, Маклера. Если у вас возникают вопросы о содержании какого-либо вида работ, то пишите мне я отвечу.
марта 18, 2009
Дополнение к расценкам на строительные работы.
В позапрошлом году, когда печатались расценки на общестроительные работы в Молдове в журнале «Стройбизнес» №4, кто-то, наверное, не успел их прочитать, а может редакторы сделали вывод, что эти расценки заставили читателей больше покупать журнал, но так или иначе примерные расценки на строительные работы публиковались в 2-ух номерах. Причем второй номер стал более полезным, так как в нем была показана методика расчета того, сколько необходимо заплатить государству, чтобы выплатить работнику на руки чистыми 2000 леев.
Это все я к тому, что сегодня в статье я напишу о том, как посчитать ту цену за предлагаемые строительные работы, ниже которой ваша компания будет работать себе в убыток. Эта цифра вам поможет оценить, то насколько может быть полезнее заказать выполнение того или иного вида строительных работ не вашими работникам, а строительной компании со стороны. Также, эта цифра вам поможет установить, какую цену необходимо предъявить вашим клиентам за выполнение работ. А для простых лиц, которые выбирают между фирмой и частыми лицами эта цифра стоимости работ, поможет оценить свой выбор в сторону того или иного варианта. Затем этот расчет вы сможете с легкостью применять в составлении смет строительных работ.
В общем, начнем.
Допустим, за кладку 1-го квадратного метра кирпичной перегородки в пол кирпича вы договорились платить своим работникам 50 леев. То есть 50 леев чистыми или налом, как еще обычно говорится. (Обычно, указав чистую цену для своего работника, вы упрощаете свои с ним взаимоотношения и делаете их более открытыми – работнику больше нравится получать деньги без каких-либо вычетов для государства).
На эти 50 леев у нас в стране по состоянию на 2009 год начисляются налоги и отчисления для работников и для строительной компании.
Налоги и отчисления на работника следующие:
1. Отчисления в пенсионный фонд – 6%
2. Отчисления на медицинское страхование – 3,5 %
3. Подоходный налог – 7%, если доход меньше 16 100 тыс. леев и 10%, если доход более 16 100 леев.
Отчисления на строительную компанию:
1. Отчисления на социальное страхование – 23%
2. Отчисления на медицинское страхование – 3,5%
В порядке расчетов это выглядит следующим образом: во первых нужно рассчитать сколько должна быть начисляемая сумма (X) перед выдачей заработной платы работнику. Это делается по формуле:
X= Тариф/1-ПФ-МС-ПН,
Где
Тариф – это та сумма на которую вы договорились с вашими работниками
ПФ – это процент отчислений в пенсионный фонд выраженный в сотых долях;
МС – это процент отчислений на медицинское страхование выраженный в сотых долях;
ПН – это процент подоходного налога выраженный в сотых долях;
Проведя все необходимые операции я получил, что 50 леев, которые мы платим нашему работнику после выполнения первого этапа расчетов превращаются в 62,11 леев.
Затем на эту сумму нужно начислить налоги и отчисления на фирму:
Это осуществляется по формуле:
X(ф) = X * (1 + ОСС + ОМС),
Где
ОСС - отчисления на социальное страхование
ОМС - отчисления на медицинское страхование.
В итоге у меня получилось – 78,57 леев.
Я так думаю, что предприятие должно рассчитывать на какую-то прибыль из этих денег, а также у предприятия есть сильно раздутый штат не к чему негодных работников, которых надо кормить. Поэтому к нашим 78,57 леям я прибавлю накладные расходы в размере 14 %, а также прибыль в размере 6 %, которая также будет рассчитываться от заработной платы. Эти цифры вы можете конкретно подбирать под ваше предприятие. Я их выбрал почти из своей головы.
С прибылью и накладными расходами у меня получилась сумма 94,28 леев. Плюс к тому прибавить НДС, который в 2009 году остался на прежнем уровне и равен 20%, и у нас получается 113,14 леев.
Эти все цены я рассчитал исключительно за работу, без включения в стоимость строительных материалов.
В начале статьи я обещал вам показать ту стоимость строительных работ, ниже которой фирма не может работать, и как вы наверно уже поняли эта сумма будет равна 78,57 леям без НДС. Я просто сюда не включил накладные расходы и прибыль. Хотя нужно было, накладные расходы включить. Но в период кризиса, затраты на накладные расходы можно покрывать за счет переговоров с работниками фирмы и последующего уменьшения тарифа выполнения строительных работ.
Это все я к тому, что сегодня в статье я напишу о том, как посчитать ту цену за предлагаемые строительные работы, ниже которой ваша компания будет работать себе в убыток. Эта цифра вам поможет оценить, то насколько может быть полезнее заказать выполнение того или иного вида строительных работ не вашими работникам, а строительной компании со стороны. Также, эта цифра вам поможет установить, какую цену необходимо предъявить вашим клиентам за выполнение работ. А для простых лиц, которые выбирают между фирмой и частыми лицами эта цифра стоимости работ, поможет оценить свой выбор в сторону того или иного варианта. Затем этот расчет вы сможете с легкостью применять в составлении смет строительных работ.
В общем, начнем.
Допустим, за кладку 1-го квадратного метра кирпичной перегородки в пол кирпича вы договорились платить своим работникам 50 леев. То есть 50 леев чистыми или налом, как еще обычно говорится. (Обычно, указав чистую цену для своего работника, вы упрощаете свои с ним взаимоотношения и делаете их более открытыми – работнику больше нравится получать деньги без каких-либо вычетов для государства).
На эти 50 леев у нас в стране по состоянию на 2009 год начисляются налоги и отчисления для работников и для строительной компании.
Налоги и отчисления на работника следующие:
1. Отчисления в пенсионный фонд – 6%
2. Отчисления на медицинское страхование – 3,5 %
3. Подоходный налог – 7%, если доход меньше 16 100 тыс. леев и 10%, если доход более 16 100 леев.
Отчисления на строительную компанию:
1. Отчисления на социальное страхование – 23%
2. Отчисления на медицинское страхование – 3,5%
В порядке расчетов это выглядит следующим образом: во первых нужно рассчитать сколько должна быть начисляемая сумма (X) перед выдачей заработной платы работнику. Это делается по формуле:
X= Тариф/1-ПФ-МС-ПН,
Где
Тариф – это та сумма на которую вы договорились с вашими работниками
ПФ – это процент отчислений в пенсионный фонд выраженный в сотых долях;
МС – это процент отчислений на медицинское страхование выраженный в сотых долях;
ПН – это процент подоходного налога выраженный в сотых долях;
Проведя все необходимые операции я получил, что 50 леев, которые мы платим нашему работнику после выполнения первого этапа расчетов превращаются в 62,11 леев.
Затем на эту сумму нужно начислить налоги и отчисления на фирму:
Это осуществляется по формуле:
X(ф) = X * (1 + ОСС + ОМС),
Где
ОСС - отчисления на социальное страхование
ОМС - отчисления на медицинское страхование.
В итоге у меня получилось – 78,57 леев.
Я так думаю, что предприятие должно рассчитывать на какую-то прибыль из этих денег, а также у предприятия есть сильно раздутый штат не к чему негодных работников, которых надо кормить. Поэтому к нашим 78,57 леям я прибавлю накладные расходы в размере 14 %, а также прибыль в размере 6 %, которая также будет рассчитываться от заработной платы. Эти цифры вы можете конкретно подбирать под ваше предприятие. Я их выбрал почти из своей головы.
С прибылью и накладными расходами у меня получилась сумма 94,28 леев. Плюс к тому прибавить НДС, который в 2009 году остался на прежнем уровне и равен 20%, и у нас получается 113,14 леев.
Эти все цены я рассчитал исключительно за работу, без включения в стоимость строительных материалов.
В начале статьи я обещал вам показать ту стоимость строительных работ, ниже которой фирма не может работать, и как вы наверно уже поняли эта сумма будет равна 78,57 леям без НДС. Я просто сюда не включил накладные расходы и прибыль. Хотя нужно было, накладные расходы включить. Но в период кризиса, затраты на накладные расходы можно покрывать за счет переговоров с работниками фирмы и последующего уменьшения тарифа выполнения строительных работ.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)