Цены на строительные материалы

Скорее всего этот пост нарушал бы политику моей компании. 
Поэтому цены на строительные материалы были удалены мною

Статистика моего блога

Не смотря на то, что я стал меньше писать в своем блоге, в связи с отсутствием свободного времени, людей, которые интересуются им, наоборот увеличивается.
Особенно это касается людей, которые опомнились после зимы и решили подумать, а во сколько же им обойдется строительство или ремонт их обиталища. Эти люди теперь жадно набирают в интернете запрос "расценки на строительные работы в Молдове". Ну и соответственно попадают на мой сайт.
Но есть небольшая проблемка, на данный момент времени я не совсем в курсе этой информации. Вы у меня можете теперь спрашивать, а сколько в Москве стоит сухая смесь от российских производителей, а сколько стоит стеклоизол, и другие вопросы, которые касаются стоимости строительных материалов. Я с удовольствием на них отвечу.
Кстати, если вы знакомы с кем-то в Молдове, кому нужны строительные материалы, то это милости просим ко мне. Я смогу вам организовать вагон какого-нибудь строительного материала, по ценам с завода. Ну, или фуру, правда мне кажется - это будет не рентабельным, но ведь все нужно посчитать, не так ли?!. И может быть строительные материалы получатся по ценам дешевле, чем в Молдове. А то, что качественнее, так в этом вообще не должно быть никаких сомнений.
Например, представьте себе здесь тоже продают молдавский Ротбанд. Только покупает его очень малая категория людей. Скорее всего, это наши соотечественники поддерживают отечественного производителя)))
До Москвы такие масштабы деятельности мне даже и не приходили в голову. Но теперь, все стало проще. Я на себе прочувствовал, чем больше объемы города, тем больше масштабы у тебя в голове. Такое ощущение как будто происходит расширение сознания.

Сметчики дождались...

Я надеюсь вы уже заметили, что на сайте smeta.md добавились обновления?!
Конкретно обновления касаются сборников норм.

Их можно получить у компании, а можно и самому внести в справочник, что гораздо проще.

У меня все нормально. Работаю менеджером в компании-дилере заводов производителей строительных материалов менеджером по продажам. Из всех материалов, которые в России используются для строительства и в Молдове тоже - Knauf. Правда, продавая его много не заработаешь,  потому что приходится продавать его с очень низкой наценкой из-за большой конкуренции. Некоторые компании вообще продают его в ноль, как у нас говорится, или даже на 1 рубль дешевле, чем покупают у завода производителя. Возникает вопрос, а как же они в таком случае зарабатывают? А зарабатывают они, скорее всего на обналичивании денег. Наличные деньги стоят дороже, чем безналичные. Я не знаю насколько, но могу предположить, что процентов на 5, может меньше. Таким образом. обналичивая эти деньги, компании дилеры зарабатывают на Knaufe.

А как у вас дела?

Поворот судьбы

К моему большому сожалению с Америкой у меня не получилось. Поэтому у меня срочно появилась другая цель: в виде другой работы, которая будет цениться больше, чем на теперь уже бывшем моем месте работы. Таким образом, я оказался в Москве. Устроился на фирму, занимающуюся продажей строительных материалов. Работать буду менеджером по продажам. Мне дали испытательный срок в 3 месяца, заработную плату в 700 $, что по московским меркам - мизер. Теперь вот я думаю, как мне искать клиентов, чтобы продать побольше строительных материалов.
Судьба блога останется неизменной и он будет существовать дальше. Сметным делом я заниматься не перестану, потому что мне это очень интересно, и у меня даже в планах использовать свои способности и знания в сметном деле для большей продажи строительных материалов.
Со временем может я все-таки попаду и в Америку.

Список актулизированных нормативных документов в строительстве Молдовы

Министерство строительства в Молдове актуализировала все нормативные документы используемые на территории нашей великой страны.

Скачать эти документы вы можете непосредственно с сайта министерства строительства, если конечно найдете его, или у меня. Правда все на молдавском языке, но думаю вам не составит труда разобраться. Ведь мы живем в Молдове и должны знать государственный язык. Ниже я вам предлагаю нужные для этого ссылки.

• Список нормативных документов в строительстве Часть 1. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 2. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 3. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 4. Загрузить
• Список нормативных документов в строительстве Часть 5. Загрузить    

Также я вычитал на сайте министерства о том, что вы можете связаться с Марией Давид для того чтобы высказать свои предложения о нормативных документах. 

Строительство VS Construction

Сегодня исследовал статистику запроса слова строительство и Construction. Вот, что у меня получилось:


Construction:

Строительство:


Анализируя графики становится заметна стабильность англоязычных стран и нестабильность русскоязычных стран.
Также интересен тот факт, что у englishspeaking самые низкие запросы перед новым годом, а у russianspeaking во время нового года. Это те периоды, когда меньше всего хочется думать о строительстве. Но также заметно то, что эти периоды у englispeaking длятся меньше, чем у russian speaking

Что меня не устраивает в сметном деле Молдовы.

Я давно стал замечать, что то, что творится со строительством в Молдове – это ненормально. В частности, меня волнуют проблемы в области затрат и расходов в строительстве. Это, кстати, повлияло на мой выбор дипломной работы. Конечно, моя дипломная работа, как и их подавляющее большинство в университетах нашей страны, не имеет большого практического применения (это связано с проблемами образования). Но, все-таки один, очень важный вывод эта дипломная работа позволила мне сделать. Большинство строительных компаний в Молдове не имеют понятия, что такое управление затратами и в чем оно заключается.
Как же бороться с этим? Ответ на этот вопрос мы сможем найти, если соберем, как можно больше информации об истоках проблемы. Первым истоком проблемы я определил неумение планировать затраты. А как одно из возможных решений этой проблемы, я считаю, находится в нашей единственной, и поэтому всеми «любимой» программе для калькуляции затрат – WinSmeta2000, ну или может WinSmetaNeo (я вам завидую). Проблема №1: Программа не стоит своих денег.
Проблема №2: Ужасный интерфейс: мне так часто хотелось сделать те действия, которые я могу сделать в, к примеру, Microsoft Office. Выделить 3 позиции сразу, копировать их, вставить или удалить, обнулить стоимость всех ресурсов, определить для всех ресурсов одинаковую стоимость это лишь короткий перечень того, что я хотел бы иметь, работая с это программой, чтобы не тратить свое дорогое время на рутинную работу.
Проблема №3: База норм никогда не соответствует тому, что сейчас реально творится в строительстве. Проблема №3 самая важная. На предыдущие 2 можно забить, но вот на №3 нельзя.
Решая какие-то проблемы, которые нас всех затрагивают нельзя полагаться только на 1 человека. Необходимо кооперировать с другими профессионалами. Поэтому я вам предлагаю ваши драгоценный мысли, бесценные наблюдения и неимоверно важные пожелания к существующим нормам, к проблемам в программе WinСмета2000, написать в комментариях к этому замечательному посту.

P.S. Идея просьбы о выяснении недостатков нормативной базы в строительстве принадлежит профессионалу сметного дела Nigai Andrei, а весь текст поста принадлежит Taran Devizier.

Просьба

У меня просьба ко всем читателям моего блога писать ваши просьбы и комментарии непосредственно у меня в блоге. Так будет удобнее и мне и вам.
В сметном деле все тихо, если не считать нескольких смет на проектные работы. Усиленно готовлюсь к экзаменам на английском языке. Уж очень сильно хочу в Штаты.

Сметчики на западе: Заработная плата и условия труда

Высокая заработная плата это то, чего хотят большинство из вас. В Молдове сметчикам на это не стоит надеяться (из личного опыта). А как же в других странах? Сегодня я предлагаю вам прочитать о том, сколько зарабатывают в Великобритании сметчики, а также о том, какие у них условия труда. Но у меня к вам одна просьба: не сравнивать с тем, что вы имеете в нашей стране. Устроились по удобнее? Приятного чтения...

Сметчик: Заработная плата и условия труда

• Типичный диапазон заработной платы начинающего сметчика расположен в диапазоне: от £ 17,000 до £ 25,000 (данные об окладах, собранные на май 2008 года) (сегодня официальный курс фунта стерлингов составляет около 18 леев, таким образом, получается около 25500 леев в месяц при годовом доходе в 17 тыс. фунтов стерлингов). Получение статуса Chartered (дипломированный специалист) увеличивает, как ваши возможности получить работу, так и более высокую заработную плату.
• Диапазон типичной зарплаты на высшем уровне управления может быть £ 25,000 - £ 50,000 + (данные об окладах, собранные на май 2008 года). Основные  партнеры в частной практике могут зарабатывать значительно больше. (в USA люди имеют свою практику, к примеру практика адвоката или практика доктора, вспоминаете Шерлока Холмса?)
• Уровень заработной платы получаемой у подрядчиков несколько более высок и заработная плата в £ 20000 не является необычной для начинающего сметчика. Надбавка за работу сверх нормы нередко составляют большую часть основного оклада. Компании обеспечивают своих сотрудников пакетами, которые включают машину, пенсионное обеспечение и здравоохранение.
• Повышение заработной платы зависит от получения квалификации и обязательств, возложенных на сметчика.
• Оклады местного правительства являются сопоставимыми с окладами частных фирм, и могут включать заработную плату в пенсию сметчика. Служебный автомобиль компания обычно не предлагает, но выделение автомобиля для служебных обязанностей сметчика доступно.
• Рабочие часы могут различаться в различных компаниях. В компании подрядчика сметчики на месте работают от 7:30 утра до 6:00 вечера, а в частной практике или в отделе местного правительства, часы работы длятся, как правило, с 8.30 утра до 5.30 вечера. Иногда есть необходимость работать по выходным, что будет являться обязательной работой для сметчика.
• Работа, как правило, кабинетная, хотя отделения зачастую находятся на строительных площадках. Прикомандирование на стройплощадки на более длительные периоды времени также возможно.
• Сметное дело является мужской профессией, хотя число женщин-новичков является значительным и быстро растущим как в частной практике, так и в государственном секторе.
• Работа на самого себя, а также удаленная работа (freelance) также часто возможна. Компании все чаще используют фриланс или независимое агентство сметчиков, которые соревнуются, таким образом, за контракты и предлагают более низкие сроки завершения своей работы, чем конкуренты.
• Также имеются возможности для командировок, и время от времени сметчикам приходиться отправляться за границу. Этот факт зависит от типа работодателя и места расположения стройплощадки и клиента.

p.s. извинения за недостаточную приспособленность перевода

Сметчики на западе: основные должностные обязанности

Так как я собираюсь продолжить свое высшее образование в штатах, то меня интересуют вопросы связанные со сметчиками, строительством в штатах. И вот сегодня я нашел 1 статью, которую буду публиковать постепенно. сегодня я напишу об основных обязанностях сметчика на западе.

Сметчик: Описание основной деятельности и типичные служебные обязанности.

Основная деятельность сметчика.

Сметчик управляет всеми затратами, которые относятся к строительному проекту, от геодезических изысканий до конечных расчетов.

Сметчик ищет способы уменьшения стоимости проекта и увеличения ценности денег, соблюдая при этом все необходимые стандарты и требования к качеству. Многие из требований определенны государственными строительными правилами, и поэтому их понимание и соблюдение должно быть одной из первоочередных задач сметчика.

Сметчики могут работать, как на заказчика, так  и на подрядчика, находясь в офисе или непосредственно на строительной площадке.

Типичные служебные обязанности.
Типичная рабочая деятельность сметчика может включать:

• Управление затратами на различных строительных проектах и объектах, таких как: строительство жилой недвижимости, спортивных стадионов, дорог, мостов, школ, больниц офисов и заводов;
• Проведение анализа затрат необходимого для восстановления и сохранения работы строительного проекта;
• Оказание помощи в определении требований заказчика, а также проведение исследования на предметы осуществимости этих требований;
• Проведение риск менеджмента, менеджмента управления денежными ресурсами и затратами;
•  Консультирование по вопросам стратегии закупок материалов;
• Приготовление тендерной и договорной документации, включая сметную;
• Определение коммерческих рисков, а также анализ и разработка мер для их предотвращения;
• Подготовка и анализ затрат на тендер;
• Распределение видов работ между субподрядчиками;
• Предоставление консультаций по условиям договора;
• Анализ результатов и предоставление подробных письменных докладов о ходе работы;
• Оценка проделанной работы и организация выплат;
• Поддержание информированности о текущем состоянии дел на каждом из строительных объектов;
• Понимание последствий несоблюдения требований в области безопасности и здравоохранения.

Области, требующие более специализированные знания включают в себя:

• Консультирование в области налогообложения недвижимости;
• Оказание помощи заказчикам в обнаружении и привлечении дополнительных или альтернативных источников финансирования;
• Предоставление клиентам возможности организовать свой собственный строительный проект;
• Консультирование по вопросам стоимости содержания конкретного строительного объекта.

 З.Ы. завтра я напишу о том, какие у них бывают заработные платы.